Acerca de Gabriel Cuadra

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No pueden adoptarse acuerdos fuera del Orden del Día

El artículo 16.2 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) dice que : “La convocatoria de las Juntas la hará el presidente y, en su defecto, los promotores de la reunión, con indicación de los asuntos a tratar, el lugar, día y hora en que se celebrará en primera o, en su caso, en segunda convocatoria, practicándose las [...]

Por |2018-11-17T15:11:05+01:0014 de septiembre, 2014|Comunidades de propietarios, Reuniones|Sin comentarios

Las funciones del Presidente de la Comunidad de Propietarios

Muchos propietarios son reacios a menudo a ser presidentes de su comunidad de vecinos: unas veces por el tiempo, otras veces por evitarse problemas, no quieren obligaciones… A otras personas, en cambio, les encanta ser presidentes de su Comunidad, te encuentras de todo, personas que les encante su deber de cumplir y otras que les [...]

Ruidos: principal causa de queja entre vecinos de las Comunidades de Propietarios.

Tras la morosidad, el grueso de las quejas en una comunidad, concretamente el 35%, se debe a los ruidos en el interior de las viviendas que afectan, en consecuencia, a las relaciones vecinales. Aun cuando el 10% de las reclamaciones están relacionadas con la baja calidad acústica de sus hogares, el 20% de las quejas [...]

Por |2018-11-17T19:09:58+01:004 de septiembre, 2014|Comunidades de propietarios|Sin comentarios

Cómo reclamar cuotas impagadas a propietarios morosos

Cuando en una Comunidad de Propietarios han fallado tanto la acción preventiva contra la morosidad como el intento amistoso del cobro de la deuda se impone acudir a los Juzgados. 1. Acciones legales. En principio, las acciones válidas para reclamar cuotas impagadas serían las siguientes: a) Proceso monitorio b) Proceso monitorio especial para comunidades c) Juicio [...]

Por |2018-11-17T19:27:55+01:003 de septiembre, 2014|Comunidades de propietarios|Sin comentarios